★市府旁黃金角｜翻修現成高收益商機 投資自用絕佳選★

這不僅是一個商業空間，而是一筆無與倫比的黃金資產，位於新竹市北區中正路，擁有完整的1~4樓建設，為您帶來無限商業可能！

無論是自用、投資或打造未來地標，這間商業巨擘的價值無可比擬。抓住這個稀有機會，將您的夢想成為現實！

絕佳地段｜三角窗設計，商業命脈

(1)12米雙面寬設計：

全天候吸引大量人流，最大化品牌曝光機會，打造無可比擬的商業視覺效果。

(2)完整樓層建設：

擁有1至4樓全方位空間，讓您的業務空間無限擴展，靈活調整使用方式。

(3)黃金商圈位置：

位於新竹市中正路，毗鄰市政府及各大商業機構，穩定客流，為您的投資提供強大保障。

超大面積｜多重商業可能，無限發展潛力

(1)使用面積達173.85坪：

1~4樓完整空間，靈活配置，適合各類商業用途，從零售、餐飲到高端品牌旗艦店、醫美診所等皆可完美契合。

(2)大面寬設計：

12米面寬，提供最大曝光率，讓您的品牌無所遁形，商業效益極大化。

投資保值｜稀有危老地段，未來升值潛力無可限量

(1)土地使用區：商業區二類（商二）：

為專用商業區域，具有極高增值潛力，適合各類高端業態。

(2)建/容比：建築比80%，容積比400%：

未來可拓展或重建，提升投資回報，增強資產價值。

(3)危老重建政策紅利：

位於危老商業區，未來可享受政府重建政策，帶來額外增值機會。

(4)穩定收益保障：

周圍商業設施與市政府等機構密集，保證穩定客流，長期資產增值潛力巨大。

絕無僅有｜新竹市唯一機會，無可取代的稀有黃金資產

(1)唯一黃金地段：

位於新竹市寸土寸金的核心商業區，這樣的三角窗透店機會幾乎無法再現，是您獨特的投資良機。

(2)三重優勢完美結合：

地段、空間、政策紅利三者結合，讓此物件成為您商業布局的最佳選擇。無論自用還是投資，這是一個無可取代的頂級資產。

立即聯繫我們，搶先擁有這筆獨一無二的黃金商業資產！

這是您進軍新竹市最具價值商圈的最佳時機，讓您的夢想成為現實！

售11500萬元

＃新竹買賣房屋找最強服務!＃千萬經紀人唐姐☎0978-235500
或請加我 唐苡霖LINE→ 

https://line.me/ti/p/w08mMtmbeh

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

🍎#新竹買賣房屋找最強服務!

!!房子不夠賣了!急尋屋主~歡迎委託!!

!!房子不夠賣了!急尋屋主~歡迎委託!!

!!房子不夠賣了!急尋屋主~歡迎委託!!

🍎歡迎委託快速成交#秒殺專線0978-235500千萬經紀人 唐姐

★#全國業績競賽年度第四名

★#單月五百萬經紀人

★#單日成交5戶

★#年度千萬經紀人
★#永慶房產集團年度業績巔峰經紀人

★#永慶房產集團年度風雲經紀人

★#永慶房產集團月百萬經紀人唐苡霖

★#連續蟬聯新竹區年度TOP經紀人
★#永慶房產集團新竹區《成交王》

【#風雲經紀人唐姐好房】
📌更多案件請進 

www.新竹房屋唐苡霖.tw → https://reurl.cc/a5k1DZ
📌591店鋪→ https://www.591.com.tw/broker15705-sale
📌房屋網→ http://0978235500.com/

📌風雲經紀人 唐姐好房→ https://www.facebook.com/a0978235500
#歡迎來電☎千萬經紀人唐苡霖(唐姐)

 ☎0978235500
永慶房屋　新竹三民綠光加盟店

晶天不動產仲介有限公司

經紀人: 晶天不動產仲介有限公司(108)竹縣地經字第00552號

※請留意，以上照片如為街景，乃是物件附近環境介紹，非物件本身喔。